Tech offre un servizio completo di consulenza nei campi dello sviluppo e gestione dei patrimoni immobiliari che parte dall’analisi, si sviluppa con le attività di consulenza strategica per passare alla progettazione, gestione della realizzazione e verifiche finali.

Un approccio di consulenza integrale e coordinata dove gli aspetti economici, procedurali e amministrativi del progetto, come quelli di controllo tecnologico, economico, di sicurezza e della gestione del processo di produzione, sono risolti e seguiti integralmente da noi e dai nostri consulenti specializzati con un approccio multidisciplinare.

ANALISI E STRATEGIA

ASSET MANAGEMENT

• VALORIZZAZIONE E CRESCITA DEI PATRIMONI IMMOBILIARI
• COSTANTE RICERCA DI NUOVE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
• GESTIONE TECNICA E STRATEGICA DEGLI ASSET

attività di due diligence tecnica e amministrativa
ricerca e individuazione di nuove opportunità di investimento
pianificazione e strategie degli interventi di riqualificazione e nuova costruzione
controllo di fattibilità tecnica e finanziaria
gestione, sviluppo e valorizzazione dei portafogli immobiliari
coordinamento dei servizi di Property Management (valorizzazione e reddito e/o vendita)
analisi di efficienza energetica
gestione della manutenzione degli immobili •

PROJECT MANAGEMENT

• DEFINIZIONE ED ESECUZIONE DI PROGETTI EDILIZI E URBANISTICI
• GESTIONE DELLE FASI PRELIMINARI DELLA GESTIONE E DELLA PROGETTAZIONE IN PARTNERSHIP CON I PIÙ PRESTIGIOSI PROFESSIONISTI
• COORDINAMENTO DI TUTTE LE FASI DI REALIZZAZIONE

progettazione, realizzazione e sviluppo di progetti di riqualificazione dell’esistente e costruzione nuovi edifici
pianificazione urbanistica, strumenti urbanistici, pratiche amministrative e legali, rapporti con le Amministrazioni
definizione del progetto: tipologie d’intervento, destinazione d’uso, recupero delle volumetrie
determinazione e gestione del budget e dei temi di lavoro (progettisti, imprese, ecc.)
coordinamento delle fasi realizzative
controllo dei costi e dei tempi

MARKETING IMMOBILIARE

TECH HA UNA CONOSCENZA PUNTUALE E APPROFONDITA DEL MERCATO REAL ESTATE PER QUANTO RIGUARDA L’INTERO TERRITORIO ITALIANO, ANCHE GRAZIE ALLA PARTNERSHIP CON PROTAGONISTI DEL SETTORE A LIVELLO NAZIONALE E LOCALE, A DIRETTO CONTATTO CON LE SPECIFICHE REALTÀ ED ESIGENZE DEI DIVERSI TERRITORI.

analisi di mercato e definizione dei prezzi di vendita e acquisto
attività di commercializzazione del patrimonio immobiliare
assistenza all’attività contrattuale e legale (preliminari, rogiti, pratiche catastali, ecc.)

SERVIZI DI ENGINEERING

PROGETTAZIONE

Studi preliminari e progettazione preliminare
Ottenimento titoli edilizi
studi e redazione di Masterplan
Progettazione architettonica e civile
Progettazione strutturale
Interior design e office layout
Progettazione antincendio
Progettazione esecutiva
Computi metrici e controllo dei costi
Capitolati e contratti
Assistenza alle gare d'appalto

GESTIONE DEI CANTIERI E DEGLI APPALTI

Pianificazione e gestione del cantiere,
Coordinamento sicurezza in fase di progettazione e esecuzione
Direzione lavori
Gestione del budget
Contabilità e avanzamento lavori
Collaudi amministrativi, degli impianti e strutturali
Titoli edilizi e assistenza per autorizzazioni
As built
rilascio delle certificazioni di conformità
libretti di uso e manutenzione dell’edificio

Tech offre un servizio completo di consulenza nei campi dello sviluppo e gestione dei patrimoni immobiliari che parte dall’analisi, si sviluppa con le attività di consulenza strategica per passare alla progettazione, gestione della realizzazione e verifiche finali.

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